少しだけ私の話を聞いてほしい。
今年で50歳になる私は15年前に八王子市のマンションを購入して住んでいる。
私が住んでいる2LDKのマンションは、4人家族で住んでいたが、子供は既に結婚して家には居ない。
妻と二人、2LDKの家で生活している。
当然ながら広すぎるなあと思う事もあり、何より掃除が面倒だと妻がいつも嘆いていた…
そんな時、あるテレビ番組で紹介されていたのが、
「今、八王子市内の不動産投資が盛んになっている」
という内容のものだった。
番組が終わった後、この内容をすぐ妻に話した。
私の家は結婚を機に35年ローンで購入。
八王子市内にある普通のマンションだ。
最近、八王子市も商業施設などが頻繁に建てられて人口も増えてきているイメージはあった。
公園も多くてスーパー等の生活施設も多く、市内の主要駅へのアクセスもよくなってきている。
もともと人気がなかった街だが、今は人気が高まっているようにも感じた。
でも、15年前に買ったマンション…
流石に購入時の値段よりは下がっているだろう…
そんなことを考えながら、まずは手軽に値段を調べようと思い、ネットで「不動産価格」と調べたら、45秒でさっと簡単に家の価格を見積もってくれるサイトを見つけた。
最初は、自分が住んでるところの値段だけでも調べてみようと思い、早速見積もりをしてみた。
そして、出てきた見積もり額に…
「えっ！本当にあってる？？？」
思わず腰を抜かしてしまうになるくらい驚いた私は急いで妻にこのことを伝えた。
妻「あれ、この家って買った時いくらだっけ？」
私「1400万円弱だった気がする」
妻「え！じゃあ売っちゃえば⁉」
私「ちょっと待って(笑) 決断が早すぎないか？笑
冷静に考えよう。
こんなに高い金額が付くのは流石に怪しい。不動産屋に会ってみて聞こう」
そこで、サイト内で一番良い買取値を出してくれた不動産屋を家に呼んで来てもらった。
業界24年目のベテランで歳も私と同じくらいだった。
私「普通のマンションが、なぜこんなに高値に？」
不動産屋「東京のマンション価格が上がりすぎているので、不動産業者や投資家のマネーが八王子市内のマンションに集中しているからです」
私「確かに”東京23区の主要都市で不動産がバブル状態”になっているのはテレビでも見たことがあります。それが八王子市内の不動産価格にも影響しているとは…」
不動産屋「ちなみに隣の神奈川県全体ではそんなに価格は高騰していないんです。八王子市内の不動産価格の上昇ペースが突出して凄いんですよ」
私「八王子市以外も上がりそうなのにどうして八王子市だけ？」
不動産屋「最近よく言われている、車を持たない家庭が急増しているので、電車でのアクセスが良い八王子市内の不動産に対する需要が急激に高まってるんです」
私「なるほど！ということは、これからどんどん上がるんだし、もう少し待てばもっと上がりますよね？」
不動産屋「それが残念な事に、八王子市内の不動産価格は2019年後半から下落すると見込まれています」
私「え…？」
不動産屋「東京五輪の直前である2019年後半に東京の不動産価格は急落すると言われています。それに伴い八王子市内の不動産価格も下落するというのが業界内でも言われています」
私「では、出来るだけ早く売ったほうが良いって事ですか？でも次の家なんてまだ探してもいないし…」
不動産屋「まずはお二人に合った良いお部屋探しからですね。そこからでも間に合うかと思いますよ」
結局、今すぐに家を売ることはなかった。
ただ、今回査定して頂いて老後の生活にも安心感が生まれた。
何かあった時は家を売って、二人で住むから1LDKで、バリアフリー設備が整ったマンションに引っ越そうと思う。
みなさんもこの機会にぜひ自分の家の価値を調べてみたらどうだろうか？
今回私が査定に使ったのがコレ！
「リビンマッチ」というサイト。
全国440万人以上が使っていて驚異的な勢いでユーザー数を伸ばしている。
無料で簡単45秒で査定ができるのはもちろん、実際に不動産を売る気がなくても気軽に利用できるのが良いところ。
今住んでいる家の情報を入力するだけで、全国1400社の中から最高額を出してくれる不動産屋を見つけられる。
いろんな不動産屋に行って見積もりを取る面倒がなくて良いので、忙しくて時間がない人にはオススメ！
ここまで読んで「自分の家の価値はいくらなんだ？」と思った方は、ぜひこの機会に下のリンクから気軽にさくっと査定してみてほしい。
とにかく今は八王子市の不動産価格がバブル状態。
来年開催される東京オリンピックが終了すると、不動産の価格が下落して高く売れなくなるそうなので、ぜひこのタイミングで一度査定してみることをオススメする。